Utarte wzory postępowania w przypadku szacowania nieruchomości dla celu np. aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego mogą zwieść rzeczoznawcę na manowce. Niebezpieczeństwo czai się w definiowaniu przedmiotu wyceny, czyli rozumieniu samego pojęcia „nieruchomość". To z kolei może rzutować na wartość oszacowania.

Pojęcie „nieruchomość" było i jest nadal przedmiotem licznych kontrowersji.

Krótko (13-14 października 2011 r.), lecz intensywnie (17 godzin). Tak można by opisać przebieg warsztatów zawodowych pod nazwą „Metody ekonometryczne w analizie rynku i wycenie nieruchomości” zorganizowanych przez Polskie Towarzystwo Rzeczoznawców Majątkowych.